一名政府督察從部門電腦資料庫中複製超過100份資料紀錄並儲存到他的隨身碟(USB) 內，然後將資料電郵給一名開設顧問公司的舊同事。這些資料紀錄涉及一些未能符合該政府部門規例的公司。該名顧問公司東主其後根據資料的內容，接觸有關公司並兜售顧問服務。部分公司幾乎在接到政府的警告通知後便收到顧問公司的銷售電話，他們懐疑當中涉及貪污，遂向廉署舉報。

一名網頁設計公司的營業經理，同時在公司的競爭對手內擔任兼職。為了在這個競爭激烈的行業中獲得更多業務，競爭對手公司不惜向該名營業經理提供每份合約6% 的佣金作為轉介客戶資料的報酬。營業經理日間在網頁設計公司工作，常以電郵聯絡客戶，因此，他要從中取得客戶公司的業務資料，可謂易如反掌。他又利用電郵系統提供的方便，將客戶給他的電郵轉寄予他的秘密僱主。在四個月內，他曾先後六次非法傳送這些資料；期間，他更向其中兩個客戶訛稱，競爭對手公司與網頁設計公司具有代理協議，因而成功誘使客戶與競爭對手公司簽訂合約。 

地產代理亞田受業主鍾太委託將一個住宅單位放盤，叫價900萬元。雖然有一位客人林小姐願意以878萬元購入單位，但亞田並無告訴鍾太。後來，亞田向鍾太表示有一客人願以一間有限公司的名義買入她的單位，作價858萬元。亞田向鍾太聲稱樓價有持續下跌跡象，勸她儘早降價出售單位套現，鍾太最後無奈答允成交。事後，鍾太發現買家在成交後便立刻將單位轉售給一位林小姐，成交價為878萬元。鍾太懷疑亞田收取買家的利益，從中「食價」，於是向廉政公署舉報。經調查後，廉政公署發現亞田就是該買家，亦即該有限公司的股東之一。

業主毛太獨家委託地產代理公司出售一個舖位，叫價1,360萬元。地產代理公司遂將毛太的舖位交由地產代理亞娜和亞標負責。

亞娜找到買家願意以1,400萬元購入毛太的物業，但由於亞娜無法即時接觸到毛太，又要趕往開會，便請亞標協助聯絡毛太。可是當亞標成功聯絡毛太後，卻對毛太說有買家願意以1,280萬元購入她的舖位。在亞標的游說下，毛太最終答允成交並簽署了臨時買賣合約。

翌日，亞標告訴亞娜毛太的舖位已由他的客人宋先生搶先購入，宋先生更願意以確認人身份將物業轉售給亞娜的客人。亞娜覺得事有蹺蹊，於是向上級投訴亞標偏幫宋先生以較低價錢購入毛太的商舖，有違公司守則。

地產代理公司在進行內部調查期間，亞標哀求亞娜向公司訛稱那個願意出1,400萬的買家是在簽臨時買賣合約後才找到，亞娜堅決拒絕。

其實，亞標根本不想被亞娜瓜分一半佣金，所以他不打算與亞娜合作，希望獨自售出毛太的物業。故此，亞標找來朋友宋先生合作，先以較低價錢購入毛太的舖位，再以較高價錢用確認人方式出售物業給亞娜的客人；這樣一來，亞標不單可以獨自賺取買賣雙方超過5萬元的佣金，更可與宋先生攤分從「食價」交易中得來的利潤。最終，地產代理公司除了拒絕支付相關佣金給亞標外，還向廉政公署舉報。

黎董事是一名丁屋發展商及地產代理公司董事，他的公司收購了一塊新界土地來興建丁屋。

黎董事委派持有地產代理牌照的助手亞鄭負責整項工程。亞鄭在村內認識了自稱是村代表的沈先生，並經常一起賭博作樂，好賭的亞鄭亦因而欠下沈先生不少賭債。亞鄭無力償還賭債，沈先生便要求亞鄭利用黎董事急於展開工程的心理騙取其金錢，以歸還欠款。亞鄭在別無他法下唯有依從沈先生的指示，欺騙黎董事指村代表沈先生要求公司捐贈50萬元給該村的基金，否則村民會反對興建丁屋的工程。黎董事為免節外生枝，給了沈先生一張支票作為給鄉村基金的捐款。事後亞鄭偽造了一張捐款的收據交給公司。

黎董事思前想後，懷疑事件中涉及貪污，故向廉政公署舉報。經調查後發現沈先生根本並非真正村代表，而是一名普通村民。

亞成於地產代理公司任職地產代理，雖然僱主對他非常信任並加以悉心栽培，但亞成卻一直認為單憑自己的才幹亦必可有一番作為。亞成打算一年後與女朋友結婚，為了籌備一個極盡豪華的婚禮，亞成遂向財務公司申請了一筆為數不少的貸款，因此他要非常努力賺錢償還欠債。近日，亞成成功為客人楊女士以每月3 0 , 0 0 0元租出其單位。他請楊女士將1 5 , 0 0 0元佣金存入自己開設的顧問公司的銀行賬戶，並向楊女士聲稱該顧問公司是他任職地產代理公司的附屬機構。為了隱瞞佣金的去向，亞成向僱主提交虛假報告，指楊女士的租務交易是由一間顧問公司促成，故楊女士只願意向該顧問公司支付佣金。亞成的僱主對有關安排感到懷疑，於是查察該顧問公司的資料，結果揭發亞成的不誠實行為，並向廉政公署舉報。

亞光在一間地產代理公司任職地產代理。客戶余先生委託亞光出售4個商廈單位，余先生指明售出4個單位的最低平均呎價須為20,000元。亞光知道他的表哥亞強正打算於該區投資商廈，便向亞強推介余先生的單位，並以每呎18,000多元的低價將兩個單位售給亞強。為了感謝亞光的優待，亞強向亞光提供15萬元「茶錢」作為報酬。其後，亞光為餘下的兩個單位迅速找到一位買家包先生，為要達到余先生的平均呎價指示，亞光遂向包先生提高叫價至每呎24,000元，經還價後以每呎22,000元成交。最後，雖然亞光成功以平均呎價20,000元為余先生售出物業，但余先生懷疑亞光徇私，在出售單位給亞強一事涉及貪污，故此向廉政公署舉報。在法庭上，亞光辯稱交易已按照余先生的意願達成，而且事件中地產代理公司和余先生均沒有任何損失。但是亞光受聘的地產代理公司有明文規定地產代理不能私下收取客戶利益，而且賣家余先生亦對亞光的徇私行為有所不滿。

亞偉是A公司的地產代理，促成了一宗高達9,400萬元的豪 宅交易，買家及賣家分別是梁先生及龐太。按照慣例，買賣雙方均須支付樓價的1%作為A地產代理公司的佣金。當交易完成後，亞偉向梁先生及龐太出示一份協議書及一張傳真文件，協議書上顯示有關樓宇交易是由A公司及B公司兩間地產代理公司合作達成，而傳真則由亞偉代表的A公司發出，表示B公司會代收佣金。由於協議書及傳真均有兩間地產公司負責人簽署及公司印鑑，故此梁先生及龐太收到B公司的發票後，按指示支付全數佣金。不過，原來協議書及傳真文件均是由亞偉偽造，目的是利用B公司的戶口侵吞僱主的佣金，而B公司於事後會將收到的8 0%佣金歸還給亞偉。其後亞偉向僱主表示有關的交易已由另一間地產代理公司捷足先登。但A公司懷疑亞偉因受賄而將生意轉介予其他地產代理公司，故向廉政公署舉報。涉案B地產公司的負責人在調查期間與廉署合作，並願意於法庭指證亞偉，因此免受律政司檢控。亞偉最後除了被控觸犯《盜竊罪條例》第1 6A條所指的詐騙罪外，亦被發現其地產代理牌照早已過期，違反了《地產代理條例》第1 5條。法官最終判處亞偉詐騙罪成，入獄6個月。亞偉亦承認無牌經營地產代理，被判罰款5,000元，而其後地產代理監管局亦決定拒絕亞偉的地產代理牌照續期申請。

麗潔是一名地産經紀，她驚訝地發現公司營業部總監和其他同事經常向準買家使用特別的「促銷技倆」，其中最奏效的一招，就是他們口中的「另一個買家」。

爲了使準買家儘早作出購買決定,，麗潔的同事會用盡方法營造一個「現在不買就再沒機會了」 的氣氛，他們會聲稱有很多經紀也向其他顧客介紹同一單位，所以未知單位是否經已賣出。之後他們會刻意在顧客面前假裝致電查詢該單位是否仍未售出或與另一名同事爭論要求得到該單位，目的是增加準買家的購買意欲及向他們施壓。

根據麗潔的上司馬經理所說，地産經紀的工作就是「幫助」準買家作出購買決定。麗潔對這種誤導顧客的做法有所顧慮也很抗拒，可是半年後，她發覺自己缺乏成交，業績遠遠落後於他人，就如馬經理所言，她缺乏銷售技巧。

她應否如其他同事般採用該「非常成功」的心理戰術？還是嘗試以自己的方法達成買賣，保持對顧客的忠誠？